Kiinteistöliitto selvittäisi tarkemmin verouudistuksen vaikutuksia

Lausuntokierros kiinteistöveron uudistamisesta on päättymässä. Suomen Kiinteistöliitto pitää esitystä raakileena, sillä kiinteistöveron määrät eivät olisi selvillä päätöstä tehtäessä. Lisäksi keskeiset hallitusohjelman periaatteet eivät täyty luonnoksessa.

Kiinteistöliiton mielestä uudistuksessa olisi odotettavissa oikaisuvaatimusten vyöry, joka johtaisi verovelvollisten oikeusturvan kannalta ongelmalliseen vuosikausien odotukseen.

– Mielestämme esitys voidaan antaa eduskunnalle vasta, kun esille tulleet ongelmat ja puutteet sekä tarkemmat vaikutusarviot on tehty ja käytettävissä. Lausunnolla olevissa aineistoissa näin ei ole, sanoo Kiinteistöliiton pääekonomisti Jukka Kero.

Keskimääräiset kiinteistöverovelvollisten muutosarviot asettuvat luonnoksen mukaan lähelle nollaa. Kuitenkin muutosten ennakointi kiinteistötasolla on liiton mukaan vielä hämärän peitossa.

Toteutusmalli kohtuuton verovelvollisille

Valtiovarainministeriön ehdottamassa aikataulussa kiinteistöverotuksen arvostusuudistus päätettäisiin syksyllä 2022. Uudet verotusarvot määriteltäisiin tämän jälkeen syksyllä 2023, jolloin verovelvollisten verotusarvot kävisivät ilmi alkuvuonna 2024.

Kiinteistöliitto pitää aikataulua kohtuuttomana verovelvollisen ja päätöksentekijöiden kannalta.

– On päivänselvää, että vain harvat verovelvolliset pystyvät arvioimaan oman kiinteistöveronsa muutoksen esitysluonnoksen perusteella. Verovelvollisten kannalta veroprosenttien kohtalo pysyy epävarmana, sillä kukin kunta päättää kiinteistöveroprosentista itsenäisesti muutosvuosinakin, Kero toteaa.

Asunto-osakeyhtiöiden on pystyttävä suunnittelemaan talouttaan etukäteen. Yhtiöiden tulisi voida budjetoida mahdollinen kiinteistöveron korotus vastikkeisiinsa aiemmin kuin muutamaa kuukautta ennen veron eräpäivää. Luonnoksessa ehdotettu aikataulu ei liiton mukaan edistä suunnitelmallisen taloudenpidon toteuttamista asunto-osakeyhtiöissä.

Kirjaudu

Tervetuloa! Kirjaudu sisään tunnuksillasi

Muista kirjautumiseni Unohtuiko salasana?

Lost Password

Kiinteistölehti

Kiinteistölehti