Sijoitusasunnot jarruttavat asuntorakentamista

Kovan rahan vuokra-asuntojen valmistuminen uhkaa lisätä rahastoasuntojen ylitarjontaa ja hidastaa asuntorakentamista, kirjoittaa Rakennuslehti. Vuoden sisällä on valmistumassa 27 000 kerrostaloasuntoa, mikä on 10 000 enemmän kuin vuosi sitten.

Uusista kerrostaloasunnoista noin 10 000 päätyy sijoittajille ja kuluttajat ostavat noin 9 000 asuntoa. Loput valmistuvista asunnoista ovat Ara-vuokra-asuntoja. Pääkaupunkiseudulle nousee arvioiden mukaan ensi vuonna 5 000 kovan rahan vuokra-asuntoa rahastoille ja sijoittajille. Vaarana on, että maksukykyisiä vuokralaisia ei löydy vapaarahoitteisiin vuokra-asuntoihin. Merkkejä alamäestä on jo nähtävillä, Helsingissä rakennuslupien määrä on jo kääntynyt laskuun.

Ylitarjonta sijoitusasunnoista voi johtaa vuokrien ja asuntohintojen laskuun. Tällä hetkellä arviolta 70 % valmistuvista asunnoista menee vuokralle. Asuntorahastojen tilanne mietityttää, jatkuuko niiden aktiivinen asuntojen rakentaminen vai vetäytyvätkö ne asuntomarkkinoilta.

Lue  alkuperäinen juttu Rakennuslehdestä.

0 kommenttia

Jätä kommentti

Kirjaudu

Tervetuloa! Kirjaudu sisään tunnuksillasi

Muista kirjautumiseni Unohtuiko salasana?

Lost Password

Kiinteistölehti

Kiinteistölehti